Ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων -ιδιαίτερα όσοι διαθέτουν studios- και στην Αλεξανδρούπολη στρέφονται προς το διαδίκτυο και τη διάθεση του ακινήτου τους στην πλατφόρμα Airbnb.
Ήδη, αυτή τη στιγμή στην παγκόσμια ιντερνετική πλατφόρμα υπάρχουν διαθέσιμα 79 σπίτια προς ενοικίαση στην Αλεξανδρούπολη, πολλά εκ των οποίων έχουν αποσπάσει και πολύ καλές κριτικές.
Τι είναι η Airbnb
Η Airbnb είναι μία ηλεκτρονική πλατφόρμα ενοικίασης σπιτιών, ένα «ιντερνετικό μεσιτικό γραφείο», στο οποίο οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές έχουν άμεση επαφή χωρίς μεσολάβηση τρίτων και λειτουργεί πατώντας στο μοντέλο των social media.
Οι ιδιοκτήτες φτιάχνουν ένα «προφίλ» του ακινήτου και του εαυτού τους και έρχονται σε άμεση επαφή με τους επίδοξους ενοικιαστές. Η Airbnb ξεκίνησε να λειτουργεί το 2008 και έχει την έδρα της στην Καλιφόρνια των Ηνωμένων Πολιτειών, όμως επειδή ακριβώς χρησιμοποιεί τη «λογική» των social media, έχει καταφέρει να εξαπλωθεί σε όλο τον κόσμο (συγκεκριμένα στην πλατφόρμα υπάρχουν εγγεγραμμένα ακίνητα σε 34.000 πόλεις και 191 χώρες).
Οι τιμές των καταλυμάτων στην Αλεξανδρούπολη
Το ακριβότερο κατάλυμα που διατίθεται αυτή τη στιγμή στην Αλεξανδρούπολη μέσω Airbnb τιμάται στα 306 € τη βραδιά και πρόκειται για μία βίλα που βρίσκεται λίγο έξω από την πόλη και μπορεί να φιλοξενήσει αρκετά άτομα. Το αμέσως «φθηνότερο» κατάλυμα είναι επίσης μια βίλα -παραθαλάσσια όμως- που διατίθεται προς 248 € τη βραδιά, ενω υπάρχει και γκαρσονιέρα στο κέντρο της πόλης, η οποία διατίθεται προς 196 € τη βραδιά. Παρόλα αυτά, ο μέσος όρος του κόστους διάθεσης των καταλυμάτων στην Αλεξανδρούπολη είναι κατά πολύ χαμηλότερος.
Αν ψάξει κανείς θα δει ότι μπορεί να βρει κατάλυμα ακόμη και με 20 € τη βραδιά, ενώ η διανυκτέρευση στην πλειοψηφία των καταλυμάτων κοστίζει από 40 έως 60 €.
Εν τω μεταξύ, στο πλαίσιο των επιχειρήσεων για την πάταξη της φοροδιαφυγής σχεδιάζεται η ενεργοποίηση μιας ηλεκτρονικής εφαρμογής μέσω της οποίας όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να δηλώσουν στην εφορία που νοικιάζουν, τι και σε ποιον (και φυσικά έναντι ποιου τιμήματος). Αυτή η εφαρμογή συνιστά την απάντηση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στις επικρίσεις ότι με την καθυστέρηση στην εφαρμογή του νόμου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, «θεριεύει» η φοροδιαφυγή και η απώλεια εσόδων για το δημόσιο.
Όπως για τις κανονικές μισθώσεις υπάρχει υποχρέωση να αναρτάται στο Taxisnet το ηλεκτρονικό συμβόλαιο, έτσι και στις μισθώσεις τύπου Airbnb οι παραβάτες που δεν θα υπακούουν στην εντολή για ηλεκτρονικό φακέλωμα, θα επιβαρύνονται με υψηλά πρόστιμα τα οποία θα φτάνουν στις 5.000 ή και στις 10.000 ευρώ ακόμη, σε περιπτώσεις υποτροπής.
{Πηγή δημοσίευσης: https://reportal.gr, 5/11/2017}
